天气还不错,早上起床,然后开车上山。
我先在山上亲戚家地里撒了些中药的种子,算播种了。
带上来的种子我播了三分之一就累了,农活不好干。
然后去家里帮他们做茶叶,他们炒好茶叶,我来揉在一起,女儿在旁边和那些家畜玩,挺开心的。
下午要摩茶,这道工序既费时间,还费力气,我没干几下就不行了。
抽空去周边走了走,感觉很惬意,我还是非常喜欢山上的生活的。
中国作为一个千百年受着:“先成家,后立业”的人生模式影响的国度。成家,有一个房子,成为一个婚姻成立的前提!有人笑谈:是中国的丈母娘,逼高了中国房价! 确实,作为地产人,我们真的很感谢那些丈母娘。
那么作为一个中国青年,25岁到了一个成家的年纪。现在我负责的几个售楼处,婚房逐渐成为一个主流。买房子的99.99%需要按揭,买房子的90%在25-30岁之间。根据我的统计,只有不足5%是靠自己的实力,不需要家里的资助买房的。当然还有一些富二代,家里早在他几岁的时候就为他准备下几套婚房。这个毕竟大家就不要羡慕了,羡慕下去,只有撞墙死。
举一个例子:我一个别墅项目,一个某局局长,为他的儿子和情妇买了2套别墅,一个作为婚房,一个作为爱巢。我原本以为他孩子没有20也有18了,后来他小媳妇(离婚后再娶的)抱来的时候,才发现他儿子刚满月,老来得子,真是一大喜事啊,买一套别墅庆祝一下,我本来担心他儿子太小无法办贷款,这个局长倒是替我们着想,一次性2套全款900万,公务员知道低调,给我们财务转账,没有开着它的别克小车拉现金来。
书归正传,为什么说穷二代,农二代,职二代,或者说普通青年为什么不要着急买房呢?
(1):韩寒说过:我的女朋友逼着我买房,我就送她2个字:滚蛋!
作为一个地产从业人员,我对地产有更深刻的了解。我想把的观点如实的表述出来,给那些困扰到房子的巨大阴影下的年轻的人们一丝清新的空气,聊表慰藉。其实我研究过邻国,日本的青年是否也害怕丈母娘。我研究发现,日本青年结婚买房子也很贵,日本弹丸之地,人口密度很大,房价当然比较高(东京中等房价4万人民币左右),日本青年却不着急买房。日本青年怕买房限制自己去其他城市欣赏美好生活的机会,也更不利于自己的职业发展,我们了,安家安心稳当的过生活,不惜借贷做房奴。 当然,上面只是一个社会上流传已久的原因。一个根深蒂固的传统问题。谁有房,谁就是有为青年,谁没有房,谁就是坏孩子。现在的小妮对年轻人的评价标准大抵如此。
除此之外,青年人诚惶诚恐的买房,还有其他2个原因。
首先,我想说大多数国民被我们地产商人和媒体洗脑了——现在不买,以后还会涨,房价永远比工资涨的快。现在不买,恐怕以后再也买不起了!
事实真的是这样吗?
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一、准备
需要EWSA、WinHex、Beini、希希密码四款工具 1.下载Elcomsoft Wireless Security Auditor安装好,写这篇文章时,最新版是1.04,下载地址: http://www.elcomsoft.com/ewsa.html 2.下载WinHex多国语言版安装好,最新版是V15.4 SR-11 ; 3.下载Beini光盘映像文件,刻盘,最新版是 1.0 RC5 ,下载地址 http://blog.163.com/prince_vegeta/blog/static/28180356200910301174723/ 4.下载希希密码,最新版是v1.0 http://aswordok.blog.163.com/blog/static/3216366420097188433961/ 二、破解 1.启动Beini,双击下边的工具栏中的奶瓶,抓取目标路由器的WPA2握手包,默认保存在\tmp中,拷贝到其它盘中备用; 2.运行希希密码,生成一个密码字典备用,或另找其它的字典也可以; 3.启动EWSA,设置好”Option->CPU Options”和”Option->GPU Options”确保你的显卡在支持之列,否则效率会大大大地打折扣,”Option->Dictionary Options”中加入准备好的密码字典文件,”File->Import TCPDUMP File”导入握手包文件,点击工具栏中的”Restart attack”,剩下的就是等待密码出来,会显示在Password栏中,由于是”trial version”版,只显示了前两位; 4.启动WinHex,选择”Help->Setup->Chinese,please!”切换为中文,选择”工具->打开RAM”,选择列表中的”Ewsa#nnnn->全部内存”打开,搜索前面显示的密码的前两位,一路按F3查找,看到前后都是空白,中间一串字符就是密码了,很好区分,enjoy it! |